В Киеве уже давно существует система, при которой землю для строительства получают не те, кто действительно в ней нуждается, а те, кто умеет договариваться.
В дело идут различные лазейки, нарушения и коррупционные схемы, из-за которых город теряет парки, исторические здания и территории, которые могли бы служить обществу.
Как сообщает Экономическая правда, в столице функционирует схема, позволяющая застройщикам получать огромные земельные участки без конкурсов. Для этого требуется лишь небольшое здание, например, трансформаторная будка или туалет. Эти махинации в народе уже прозвали "туалетными схемами".
Как это работает?
Закон не устанавливает ограничений на соотношение между площадью здания и размером выделяемой под него земли. В результате небольшая будка может "принести" своему владельцу гектар земли в центре столицы.
Например, в 2024 году компания "Смарт Пропертиз" арендовала 1 га земли под строительство жилого комплекса с подземным паркингом. Причина? Они владели строением площадью 72 кв. м. Это в 138 раз меньше выделенной им земли.
Правоохранительные органы пытались остановить сделку: прокуратура открыла уголовное производство, но Департамент земельных ресурсов КГГА просто проигнорировал их замечания. Решение вынесли на голосование в Киевсовете с третьей попытки, без обсуждения и даже без упоминания деталей проекта.
Это не единичный случай
В 2021 году по аналогичной схеме ООО "Менаполис" получило 0,5 га земли под предлогом обслуживания двух киосков и трансформаторной подстанции. После скандала договор аренды был расторгнут, но сама схема продолжает действовать.
Теперь активисты и депутаты требуют отменить решение по "Смарт Пропертиз". Голосование состоится 30 января 2024 года, и станет ясно, кто из депутатов поддерживает подобные махинации.
Пока киевляне платят налоги, некоторые застройщики получают элитные земельные участки, пряча за маленькими будками многомиллионные проекты.